Mieszkania czynszowe
Lokale mieszkalne z programu budowy mieszkań czynszowych w Gminie Jarocin
Od 2016 roku spółka JTBS realizuje program budowy mieszkań czynszowych w Gminie Jarocin (lokale zrealizowane w ramach rządowego programu „Mieszkanie Plus” oraz obecnie budowane z programu „Społecznego Budownictwa Czynszowego”). W wymienionym programie wybudowano dotychczas łącznie 474 mieszkania w lokalizacjach: Siedlemin ul. Główna 38A-C, Jarocin przy ul. Leszczyce 25-25A i ul. Siedlemińskiej 40-46, Potarzyca ul. Noskowska 2-4 i Witaszyce ul. Zapłocie 1C.
Mieszkania z wymienionego programu są w standardzie:
– mieszkania 3 pokojowe o powierzchni 55 m2 (parter i I piętro) oraz 2 pokojowe o powierzchni 35 m2 (poddasze);
– ogrzewanie indywidualne: gazowe;
– wykończenie mieszkań: „Pod klucz” (podłogi wyłożone panelami podłogowymi, płytkami, wyposażona w pełni łazienka, aneks kuchenny z kuchenką gazową, kotłem dwufunkcyjnym, szafką ze zlewem);
– budynek w Witaszycach wyposażony w windy na każdej klatce schodowej.
Kryteria niezbędne do spełnienia aby otrzymać lokal mieszkalny:
– brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego i/lub innej nieruchomości o charakterze mieszkalnym (przeznaczonej do celów mieszkalnych), zlokalizowanego/zlokalizowanej na terenie Gminy Jarocin, przy czym za tytuł prawny uważa się w szczególności własność/współwłasność, spółdzielcze własnościowe/lokatorskie prawo do lokalu, najem, dzierżawa;
– Wnioskodawca rozlicza lub zobowiąże się do rozliczania Podatku dochodowego w Jarocinie po podpisaniu umowy najmu;
– posiadane udokumentowane i stałe (comiesięczne) dochody;
– Wnioskodawca posiada przynajmniej jedno dziecko w wieku szkolnym (kryterium to nie dotyczy Wnioskodawców; wnioskujących o przydział lokali mniejszych niż 55m2);
– Wnioskodawca jest lub zobowiąże się do spełnienia obowiązku meldunkowego na terenie Gminy Jarocin.
Ponadto, Wnioskodawca zobowiązany jest do wpłaty kaucji w wysokości 12-krotności miesięcznego czynszu obliczonej na podstawie obowiązujących stawek czynszu.
Aktualna stawka czynszu w lokalizacjach: Siedlemin ul. Główna 38A-C, Jarocin przy ul. Leszczyce 25-25A i ul. Siedlemińskiej 40-46, Potarzyca ul. Noskowska 2-4 wynosi 16,00 zł za 1m2, a dla lokali mieszkalnych zlokalizowanych w Witaszycach przy ul. Zapłocie 1C to 21,39 zł za 1m2
Lokale znajdujące się w starym budownictwie
Spółka jest właścicielem łącznie 582 lokali mieszkalnych zlokalizowanych w ścisłym centrum Jarocina (kamienice m.in. przy ul. Wrocławskiej, ul. Św. Ducha, ul. Mickiewicza, ul. Hallera, ul. Barwickiego, ul. Wolności, ul. Paderewskiego), ale także w budynkach zlokalizowanych w Jarocinie m.in. przy ul. Poznańskiej, ul. Leszczyce, Al. Niepodległości, ul. T. Kościuszki, ul. Moniuszki, ul. Dąbrowskiego, ul. Nowa. Część lokali mieszkalnych, których właścicielem jest JTBS zlokalizowana jest w budynkach wspólnot mieszkaniowych przy ul. Św. Ducha, os. 1000-lecia, ul. Parkowa i ul. Park. Posiadamy także lokale mieszkalne w Witaszycach i w Mieszkowie.
Szczegółowy wykaz budynków wraz ze stawką czynszową dostępny jest w zakładce „Wnioski”.
Kryteria niezbędne do spełnienia aby otrzymać lokal mieszkalny:
– brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego i/lub innej nieruchomości o charakterze mieszkalnym (przeznaczonej do celów mieszkalnych), zlokalizowanego/zlokalizowanej na terenie Gminy Jarocin, przy czym za tytuł prawny uważa się w szczególności własność/współwłasność, spółdzielcze własnościowe/lokatorskie prawo do lokalu, najem, dzierżawa;
– Wnioskodawca rozlicza lub zobowiąże się do rozliczania Podatku dochodowego w Jarocinie po podpisaniu umowy najmu;
– posiadane udokumentowane i stałe (comiesięczne) dochody;
– Wnioskodawca jest lub zobowiąże się do spełnienia obowiązku meldunkowego na terenie Gminy Jarocin.
Ponadto, Wnioskodawca zobowiązany jest do wpłaty kaucji w wysokości 12-krotności miesięcznego czynszu obliczonej na podstawie obowiązujących stawek czynszu. Maksymalna stawka czynszu wynosi obecnie 15,50 zł za 1m2.
Lokale w systemie partycypacji
JTBS dysponuje łącznie 136 lokalami mieszkalnymi wybudowanymi w latach 2001-2009 w Jarocinie przy os. Konstytucji 3 Maja 38, ul. O. Serafina Niedbały 2-4 oraz os. Rzeczypospolitej 5.
Kryteria niezbędne do spełnienia aby otrzymać lokal mieszkalny z partycypacją:
– brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego i/lub innej nieruchomości o charakterze mieszkalnym (przeznaczonej do celów mieszkalnych), zlokalizowanego/zlokalizowanej w Jarocinie, przy czym za tytuł prawny uważa się w szczególności własność/współwłasność, spółdzielcze własnościowe/lokatorskie prawo do lokalu, najem, dzierżawa;
– Wnioskodawca rozlicza lub zobowiąże się do rozliczania Podatku dochodowego w Jarocinie po podpisaniu umowy najmu;
– posiadane udokumentowane i stałe (comiesięczne) dochody;
– Wnioskodawca jest lub zobowiąże się do spełnienia obowiązku meldunkowego na terenie Gminy Jarocin.
Wnioskodawca zobowiązany jest również do wpłaty kaucji w wysokości 12-krotności miesięcznego czynszu obliczonej na podstawie obowiązujących stawek czynszu. Aktualna stawka czynszu wynosi 16,00 zł za 1m2. Ponadto, Wnioskodawca oprócz kaucji wpłaca również partycypację, która jest wyliczana m.in. na podstawie Obwieszczenia Wojewody Wielkopolskiego w sprawie ustalenia wysokości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w województwie wielkopolskim.
Lokale o obniżonym standardzie
W latach 2016-2017 spółka JTBS wybudowała lokale czynszowe o niższym standardzie w miejscowości Hilarów i Wilczyniec.
Kryteria niezbędne do spełnienia aby otrzymać lokal mieszkalny o niższym standardzie:
– brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego i/lub innej nieruchomości o charakterze mieszkalnym (przeznaczonej do celów mieszkalnych), zlokalizowanego/zlokalizowanej na terenie Gminy Jarocin, przy czym za tytuł prawny uważa się w szczególności własność/współwłasność, spółdzielcze własnościowe/lokatorskie prawo do lokalu, najem, dzierżawa;
– Wnioskodawca rozlicza lub zobowiąże się do rozliczania Podatku dochodowego w Jarocinie po podpisaniu umowy najmu;
– posiadane udokumentowane i stałe (comiesięczne) dochody;
– Wnioskodawca jest lub zobowiąże się do spełnienia obowiązku meldunkowego na terenie Gminy Jarocin.
Ponadto, Wnioskodawca zobowiązany jest do wpłaty kaucji w wysokości od 3 do 6-krotności miesięcznego czynszu obliczonej na podstawie obowiązujących stawek czynszu. Maksymalna stawka czynszu wynosi obecnie 10,00 zł za 1m2.